P+1 na Kvarneru

Presko�ili smo jo� jednu prepreku na putu do useljenja! �bukanje je gotovo. Osobno sam se bojao tog posla slu�aju�i i �itaju�i tu�a iskustva tipa kao pazi da bude ravno itd. Hvala svima na savjetima jer su mi pomogli da poku�am izabrati dobre majstore. I moram re�i da sam uspio. Majstori su za svaku pohvalu i preporuku. Usudio bih se re�i da su u dosada�njoj gradnji najbolji. Uredni, brzi, uigrani ma zaista sve za peticu. Odlu�io sam se na strojnu �buku i to cementno vapnenu. Ta se �buka ina�e stavlja u tzv. mokre prostore kao �to su kupaone. Majstori su mi htjeli samo nju raditi. Jedan od najve�ih pluseva u odnosu na gips cementnu �buku je tvrdo�a. Ne bih ulazio �to je bolje. Mi smo se odmah u startu odlu�ili da �emo zidove gletati tako da i malo grublja struktura u odnosu na gipsanu �buku nama ne smeta. Mogu re�i da je dojam o�bukanih zidova odli�an (ve� sam se pomalo umorio gledati ciglu J). Sve je ravno i ba� onako kako sam zamislio da �e biti. Sve pomalo ide prema kona�nom izgledu. Radovi su trajali dva + osam dana u izvedbi dva majstora. Prvi dva dana je do�ao prvi majstor i na sve kutove postavio tzv. kantunale (metalno oja�anje kuta) te najlonom za�titio sve prozore i vrata . Tre�i dan su nabacili �pric na sve zidove i stropove. I tada po�inje spektakl. Majstor nabaca �buku na zid (sli�no kao kad moja supruga nabacuje kremu na kola�e J), duga�kim gleterom poravna i na grubo zagladi i pusti do drugog dana da se stisne. Drugi dan taj zid grebe ( majstori ka�u rafa) do kona�nog stanja. Ukoliko se negdje pojavi rupa nju popune i opet puste cijeli dan (da povu�e) i drugi dan i taj dio izgrebu (zaglade). Moram re�i da su na sva mjesta koja su potencijalno opasna za pucanje (veliki �licevi u zidu ili oko kutije roleta �) obilato koristili mre�icu kao dodatno armiranje. Zadnji dan je do�ao opet samo jedan majstor po�istiti za sobom. Mogu re�i da je doista sve o�istio. Uglavnom sve je �i��e nego prije njihovog dolaska. Ku�a izgleda kao da se mo�e� useliti. Zaista za svaku pohvalu. Bitna napomena budu�im graditeljima ili onima koje �eka �bukanje. Slikajte svu instalaciju prije radova. Naime neke kutije je za�bukao tako da smo ih po slikama tra�ili i otvarali. Ina�e na sve kutije je postavio crvene poklopce koji na sebi imaju iglice koje vire iz zida ukoliko ih zatvori �bukom. Taj dio funkcionira tamo gdje je �buka normalne debljine cca. 1,5 cm. Tamo gdje je morao spa�avati krivi zid to ne funkcionira nego mobitel u ruku i otprilike kucka� po zidu dok ne �uje� tup zvuk.
Vjerujem da vas zanima cijena. Ja sam pogodio posao sa materijalom za 53 kn/m2. Kori�tena je �buka Baumit Unico 15. Malo slika da poprati napisano.


Sljede�e je na redu zavr�etak elektri�arskih radova, te radovi na postavljanju podnog grijanja i izrada estriha.

Do�ao je i taj dan. Zatvorili smo ku�u. Izbor stolarije nije bio nimalo lak. Prikupili smo �sto� ponuda. Od raznoraznih ponu�a�a i raznih tipova profila. Odmah u startu smo se odlu�ili za PVC u bijeloj boji sa bijelim aluminijskim roletama. Ostale kombinacije aluminij, drvo-aluminij smo izbacili zbog cijene. Jedan od uvjeta je bio da nam stolariju radi firma koja ne proizvodi u podrumu i da postoji barem 5-10 godina na tr�i�tu. Tako�er nam je bio va�an i sam profil tj Uw (ili po na�i toplinska provodljivost cijelog prozora). Ponude smo zatra�ili od Troha Dila, Alu Bena, Ivete, Modern Line-a, Staklarstva Sisak , IKS Pavi�a i HOCO stolarije.
Ponude smo radili u dvije varijante. Cijeli prozor Uw 1.1 W/m2K. To je obi�no kombinacija 4 ili 5 komornog profila sa staklom premazanim lowe premazom i punjeno argonom. Druga opcija je bila sa troslojnim staklom tj. boljim Uw koeficijentom. Jedna od firmi koja je (barem putem maila-a) odavala profesionalan dojam je Staklarstvo Sisak. Ponudili su nam nov profil (Rehau Geneo) sa Uw od 0.9 W/m2K u kombinaciji sa troslojnim staklom i bez �eli�nih oja�anja unutar profila (tom profilu to ne treba). Me�utim odbile su nas dvije stvari. Mi �elimo namatalice roleta (gurtne) ugra�ene u �tok prozora (sam profil). Obzirom da Geneo nema �eli�no oja�anje u profilu namatalica mo�e biti samo nadgradna (nama beskrajno ru�no). Tada smo poku�ali umjesto namatalica u ponudu ubaciti kurble me�utim ionako visoka cijena ode nebu pod oblake pa smo odustali. Moram re�i da je Troha Dilov profil Salamander 3D opti�ki najljep�i me�utim opet ta namatalica i �udna pri�a za�to odustati od sive brtve i prihvatiti puno ru�niju crnu. Na kraju smo se odlu�ili za lokalnog proizvo�a�a stolarije (Modern Line) i odabrali njihov Trocal profil InnoNova 70 A5 classic sa staklima punjenim argonom i lowe premazom. Cijeli prozor Uw 1.1 W/m2K. Za njih smo se odlu�ili iz par razloga. Imali smo ve� iskustva sa njihovom stolarijom (stoji na tastovoj ku�i ve� 6 godina i funkcionira kao i prvog dana), blizu su nam (ukoliko zatreba kakav servis) i salon im je zaista prekrasan. Opremljen svim i svakakvim kombinacijama prozora i vrata tako da sve mo�ete isprobati na licu mjesta prije odluke �to kod drugih nije slu�aj.
Dakle stolarija je da ponovim Trocal InnoNova 70 A5 classic, namatalica u �toku, siva brtva, stakla lowe i plin sa Maco okovom. Ulazna vrata su dvokrilna sa aluminijskim panelom. Prozori u prizemlju osim roleta imaju i komarice i �eoni pogon otvaranja drugog krila (kod dvokrilnih prozora), a na dvije velike otklopno klizne stijene (�irina 2.6m) postavili smo elektromotore za upravljanje roletama. �eoni pogon je zgodan za ni�e osobe jer se krilo prozora otvara jednom ru�kom (nije potrebno penjanje na stolicu kako bi otvorili prozor).




Sama monta�a je pro�la OK (za taj dan sam uzeo godi�nji kako bih nadgledao radove). Dva monta�era su posao odradili u dan i pol. Prvi dan su rije�ili prizemlje, a drugi dan kat i to negdje do 13.00 sati.
I da, naravno da ne mo�e bez reklamacije. Ulazna vrata se otvaraju krivo. Obzirom da su dvokrilna mi smo htjeli da se kod ulaza otvara desna strana, a oni napravi�e suprotno. To �e zamijeniti i rije�iti problem. Bitno je napomenuti da je od narud�be do monta�e pro�lo to�no mjesec dana. To�no toliko pi�e i u ugovoru.
Jedna napomena budu�im graditeljima. Prozor koji ima komaricu i roletu je puno �iri od klasi�nog (samo roleta). Obzirom da smo kutiju rolete izbacili prema unutra 2 cm (kako bi se izravnala sa o�bukanim (gotovim) zidom unutarnja klupica je mala (cca. 5cm) dok je sukladno tome vanjska puno ve�a. Trenutno smo pri kraju elektroinstalacija, iskop za �ternu je gotov i trenutno �aluju �ternu. Ovaj tjedan dolaze �bukeri pripremiti kantunale itd.
Toliko za sada. Pozdrav

Do�li smo i do uvo�enja vode u ku�u. Majstori su razvukli sve po ku�i. Ostalo je jo� par sitnica i gotovo. Tla�no smo ispitali cijevi na 12 bara. Sve je pro�lo OK, nigdje ne pu�ta. Dakle odlu�ili smo se za PPR cijevi koje su "obu�ene" u izolacijsko odijelo i za recirkulaciju tople vode. To bi zna�ilo da �im otvorim slavinu na toplu vodu ona odmah i pote�e. Odlu�ili smo se za ugradbene kotli�e (estetike radi, a i lak�e se �isti ispod �koljke). Majstori su bili brzi, uredni za svaku pohvalu.



Prva slika pokazuje mjesto gdje voda ulazi u ku�u. To je ujedno i mjesto sudopera u kuhinji. Redom idu kupaona u prizemlju (sa priklju�kom za perilicu) dvije slike, dje�ja kupaonica na katu, te zaseban WC sa bideom i za kraj kanalizacijski odu�ak.

Eto mene opet malo. Nikako da uhvatim malo vremena za novi post. Bili praznici pa smo se selili, a sada svaki dan obilazim i dogovaram novog majstora. Zadali smo si cilj za useljenje - rujan 2010.

�to se ti�e Altherme situacija je sljede�a. Dobio sam ponudu od izvo�a�a (ujedno i dilera Daikina) za:
- dobavu i ugradnju opreme za grijanje, hla�enje i PTV
- razvod cijevi grijanja i me�uspojeva sistema
- instalaciju podnog grijanja
- instalaciju solarnog sistema za grijanje PTV

To zadovoljstvo ko�ta 195.000,00 kn (PDV uklju�en). Obzirom da nemamo neiscrpan izvor novca odlu�ili smo radove podijeliti u faze. U prvoj �emo fazi postaviti i pustiti u pogon grijanje te pripremiti svu instalaciju za naknadno priklju�enje hla�enja i solarne instalacije.
Kod mene je sustav zami�ljen na na�in da idem sa spremnikom PTV od 200l, Altherma za grijanje i hla�enje od 14kW sa dodatnim grija�em od 3kW, te tako�er grija�em u spremniku PTV tako�er 3kW.
Na to idu 2 komada Rotexovih solarnih panela sa popratnom elektronikom i dijelovima. Prizemlje se hladi sa 3 ventilokonvektora koliko ih ima i na katu.

Ono �to me veseli da bi, po Daikinovom simulatoru, za grijanje 170m2 trebali na godi�njoj razini (po sada�njim cijenama elektri�ne energije) potro�iti cca. 2.500,00 kn!. Na forumu ima jedan korisnik koji je dobio ra�un za struju za 11. mjesec 650,00 kn i to za grijanje 180m2 i PTV. Za usporedbu, rata za struju u biv�em stanu (grijanje, kuhanje te PTV ) za isti mjesec je bila 917,00 kn. Grijali smo se na tri Vaillantova radijatora ukupne snage 6kW.

Toliko za sada o Althermi. Vi�e �u napisati prilikom same monta�e i pu�tanja u pogon. Trenutno sam u pregovaranju sa raznoraznim majstorima. Ugovorio sam struju, vodu i stolariju, a pred dogovorom sam i sa �bukerom.

Pozdrav!

Slika sve govori, prodali smo stan! Od sutra kre�e ozbiljno prikupljanje ponuda za nastavak radova.

Do skorog tipkanja!

Dragi moji!
I taj dan je do�ao. Ku�a je pod krovom! Dakle sav crijep je poslagan, limar odradio sve osim okomitih oluka (to smo ostavili za kasnije). Sa izvo�a�em smo napravili primopredaju radova, popravili su par sitnica, platili smo ra�un i to je to.
Nakon malog vremenskog odmaka i slijeganja misli i do�ivljaja mogu re�i da sam zadovoljan dosada�njim radovima,kako kvalitetom tako i brzinom (izuzev�i pauzu tijekom kolovoza). Me�utim direktan rezultat �ekanja je kvalitetniji crijep (Tondach Venera umjesto Mediterana). Jedina zamjerka je krovni prozor. Iako su nam nudili Veluxov mi smo se odlu�ili za obi�an limeni. Misao vodilja nam je bila da prozor slu�i isklju�ivo kao izlaz na krov tako da je razlika u cijeni pobijedila. Iako ugra�eni prozor ne propu�ta (testirano), izolacijska svojstva su mu ravna nuli. OK, tavan �e biti dobro izoliran, a prozor �e do�i kao neka vrsta provjetravanja, ali� poku�at �u dosko�iti lo�oj izolaciji u uradi sam izvedbi tj. dodavanjem izolacije u vidu stiropora. Vjerujem da �e biti OK.
Ugra�eni crijep je stvarno kvalitetan i �vrst. Jedina mjesta gdje je bilo malo problema je spoj krova sa uvalom gdje donji crijep, koji direktno le�i na limu, ima tendenciju klizanja i izvirivanja tako da linija reza nije potpuno ravna. Izvo�a� je tome dosko�io na na�in da je pur pjenu malo u�pricao izme�u crijepa i lima i time ga zalijepio. Nakon toga nije vi�e bilo nesta�no klizaju�ih crijepova. Sjedni pet!
Kao �to sam i najavio sljemenjake smo postavljali tzv. suhom monta�om bez upotrebe morta. Osim �to je, nama, takvo rje�enje estetski prihvatljivije ne treba zanemariti ni �injenicu da je takvim postavljanjem prozra�ivanje kudikamo bolje. Postavili smo i odzra�nike na strate�ka mjesta (32 komada). Samo postavljanje sljemenjaka je i�lo zaista brzo i vjerujem da �e izvo�a� i ubudu�e tako raditi obzirom na ve�u kvalitetu, a i njemu najva�nije brzinu postavljanja.
Limarijom i limarom sam tako�er zadovoljan. �ovjek do�ao, izmjerio, drugi dan dao najpovoljniju ponudu i zaista brzo i korektno odradio svoj dio posla. Na �alost, od plana da uzazidni limovi i uvale budu u boji crijepa smo odustali. Razlog? Ponu�ene boje limova nisu bile niti sli�ne crijepu i jednostavno bi nagrdili izgled krova. Odlu�ili smo se za provjerenu sve u sme�e varijantu i zadovoljni smo. Odabrali smo lim slova�kog proizvo�a�a KJG. Imali smo na stolu i ponudu od Lindaba ali, obzirom na istu garanciju ,i barem po onom �to sam proguglao i vidio, istu kvalitetu te ni�u cijenu nismo se previ�e ne�kali.
Pogledajte kako to izgleda u kona�nici.




�to dalje? Trenutno skupljamo ponude za vodu, a uskoro i za struju. Nakon prodaje stana kre�emo pun gas do kraja. Znam da nije najpovoljnije vrijeme za prodaju, ali nije niti neka velika �urba. Malo sam poku�avao saznati koliko ko�ta uvo�enje vode i struje. Imate li kakvih saznanja kao majstori to ra�unaju? Vodu po kupaoni ili? Struju po prekida�u i uti�nici? Svaka informacija je dobrodo�la.

Dok �ekamo limara i njegovo postavljanje vodoravnih oluka kako bi mogli po�eti polagati prvi red crijepa na red je do�la izrada malih krovi�a koje treba odmah izolirati jer jednom kada se podaskaju vi�e nije mogu�e do�i ispod. To se naziva slijepi pod ili slijepi krov (kako se kome vi�e svi�a). U konzultaciji sa ljudima iz Knaufinsulationa-a odlu�io smo izolaciju odraditi kamenom vunom tipa DP-3 i to u sloju od 20 cm. Obzirom da nismo mogli kupiti vunu debljine 10 cm (nije bila dostupna na skladi�tu, a trebalo nam je danas za sutra) uzeli smo sljede�u debljinu tj 12 cm. Dakle ukupna debljina izolacije �e bit 24 cm. Naravno da su se majstori �udili za�to toliko i naravno da je bilo zezanja da �u se znojiti zimi koliko �e u ku�i biti toplo me�utim stoji�ki sam otrpio zezanciju i ugradio onoliko koliko ja �elim
Ukoliko nekog zanima cijena kupio sam spomenutu vunu po cijeni od 31,61 kn/m2. Istim �u materijalom izolirati i pod tavana (obzirom da ga ne�u koristiti osim ono malo prostora �to mogu dosegnuti sa ljestava, a na tom dijelu �u izraditi slijepi pod, a izolaciju postaviti ispod). Razlika je jedino u debljini izolacije. Na pod �u postaviti 30 cm izolacije u dva sloja 12 i 18 cm..
Eto par slika na krovi�u iznad �pajze (prati naslonjene ljestve :-) ) da vidite kako to izgleda.

Eto, kona�no radovi idu dalje! Nakon natezanja ima gra�e nema gra�e pa godi�nji krenuli smo dalje. Majstori se uhvatili posla i sla�u krov. Ima i dobra vijest. Naime zbog "nesta�ice" Tondach Mediterana i Tondach Carmen crijepa postavit �emo Tondach Veneru. Trenutno je akcija pa je po m2 jeftiniji, a bolji. Super. Ne�to dobrog se izrodilo od �ekanja. Sutra imaju za staviti jo� par rogova i podaskati krovi�te te postaviti jo� par komada dimnjaka. Cilj nam je u srijedu postaviti foliju obzirom da su najavili ki�u do kraja tjedna. Sljede�i tjedan ide se na postavljanje crijepa. Umalo zaboravih, danas mi je bio limar i izmjerio potrebne du�ine limova itd. Lim za op�ave, uvale i zidne sastave bit �e �im sli�niji boji crijepa dok �e oluci biti sme�i.
Toliko za sada, slijede slike i nadam se komentari i pitanja.
Pozdrav!

Dakle radovi idu punom parom. Ju�er smo zalili plo�u, a danas su sazidani pregradni zidovi u prizemlju!
No krenimo redom. Plo�u su zalili za manje od dva sata. Ujutro je nadzor amenovao napravljeno i radovi su mogli po�eti. Prva mje�alica je do�la oko podne, druga (ujedno i zadnja) oti�la je oko 13.30. Vrijeme nam je i�lo na ruku jer nije bilo vru�e, a ki�a je pala oko 15.30 tako da nismo morali polijevati plo�u vodom. Sigurnosti radi glavni majstor je odlu�io na par mjesta u prizemlju vratiti podupira�e kako bi podupira�i na katu imali dodatan oslonac tj. potporu. Rekao je da nije potrebno, ali ka�e bolje da ih stavim deset previ�e nego jedan premalo.



Popunjavati su krenuli od lindri (po obodu), zatim popre�ne ukrute i gredu, te zatim ostatak. Jedan je dr�ao pumpu, troje je razvla�ilo beton a jedan vibratorom prolazio sve �to je ovaj sa pumpom natrpao. Na kraju je glavni majstor sve poravnao i to je bilo to.
Dok su �ekali mje�alice postavili su prvi red pregrada u ulaznom hodniku.



Danas su ra�alovali obod lindre i odradili pregradne zidove u prizemlju skoro do kraja. Ostalo je jo� dva tri reda na nekim mjestima i prizemlje je gotovo!



U ponedjeljak sti�e gra�a za krov. Danas smo dogovorili zadnje detalje te jo� da se odlu�im za limara i to je to �to se krova ti�e. Par detalja oko krova unaprijed. Crijep je Tondach Mediteran, lim za op�ave, uvale i spoj krov zid bit �e crvene boje,a oluci sme�i. Jo� nisam odlu�io ho�emo li se odlu�iti za lindab ili neki �e�ki (ako sam dobro shvatio limara). Razlika je cca 3.000,00 kn. Sljemenjake �emo postavljati u suho sa folijom na grebenu ,a folijom i sljemenim priklju�nim crijepom na sljemenu.
No vi�e detalja nakon radova.

Radovi idu svojim tijekom. Plo�u su zalili cementnim mlijekom i popunili sitne pukotine. Za dovr�etak kata ostalo je jo� par redova cigli na dva zida. Po�eli su �alovati lindru, a za koji dan na red u prizemlju dolaze pregradni zidovi. Ve� ozbiljno razmi�ljamo o krovu.